З 1 жовтня 2025 року набирають чинності зміни до Податкового кодексу України щодо оподаткування земельних ділянок, наданих гірничодобувним підприємствам для видобування та розробки родовищ корисних копалин. Вони передбачені Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ.
Документом встановлено спеціальні ставки земельного податку:
- 8 % від нормативної грошової оцінки – якщо оцінку ділянки проведено;
- 12 % від нормативної грошової оцінки ріллі по АР Крим або області – якщо оцінку конкретної ділянки не проведено.
Разом з тим, для таких земель діє особливий порядок справляння податку: фактично застосовується лише 25 % від встановлених ставок. Таким чином, реальне податкове навантаження становитиме:
- 2 % – для ділянок із проведеною оцінкою;
- 3 % – для ділянок без оцінки.
Ці показники не перевищують граничні розміри, передбачені Податковим кодексом (3 % і 5 % відповідно).
Втім, дія нових правил буде надзвичайно короткочасною. Вже з 5 жовтня 2025 року набирає чинності Закон України від 21 серпня 2025 року № 4577-ІХ, яким статті 274 та 277 Податкового кодексу повертаються до попередньої редакції. Таким чином, зміни, внесені Законом № 4536-ІХ, фактично втратять чинність через чотири дні після їх запровадження.
У зв’язку з цим платники плати за землю повинні уточнити свої податкові зобов’язання за період 1–4 жовтня 2025 року. Подати уточнюючу декларацію слід не пізніше 20 листопада 2025 року (відповідно до п. 286.4 ПКУ).
За матеріалами: Державна податкова служба України
Зв’яжіться з нами прямо зараз!
〉 097 338 12 88, 050 340 11 17
〉 af@audit-invest.com.ua
