С 1 октября 2025 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения земельных участков, предоставленных горнодобывающим предприятиям для добычи и разработки месторождений полезных ископаемых. Они предусмотрены Законом Украины от 16 июля 2025 года № 4536-IX.
Документом установлены специальные ставки земельного налога:
- 8 % от нормативной денежной оценки – если оценка участка проведена;
- 12 % от нормативной денежной оценки пашни по АР Крым или области – если оценка конкретного участка не проведена.
При этом для таких земель действует особый порядок взимания налога: фактически применяется лишь 25 % от установленных ставок. Таким образом, реальная налоговая нагрузка составит:
- 2 % – для участков с проведенной оценкой;
- 3 % – для участков без оценки.
Эти показатели не превышают предельные размеры, предусмотренные Налоговым кодексом (3 % и 5 % соответственно).
Однако действие новых правил будет крайне краткосрочным. Уже с 5 октября 2025 года вступает в силу Закон Украины от 21 августа 2025 года № 4577-IX, которым статьи 274 и 277 Налогового кодекса возвращаются к предыдущей редакции. Таким образом, изменения, внесённые Законом № 4536-IX, фактически утратят силу через четыре дня после их введения.
В связи с этим плательщики платы за землю обязаны уточнить свои налоговые обязательства за период 1–4 октября 2025 года. Подать уточненную декларацию следует не позднее 20 ноября 2025 года (в соответствии с п. 286.4 НКУ).
По материалам: Государственная налоговая служба Украины
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
〉 097 338 12 88, 050 340 11 17
〉 af@audit-invest.com.ua
