Підготувала:
Яна Воскресенська, бухгалтер, Департамент бухгалтерського обслуговування
В умовах, що склалися для бізнесу у зв’язку з введенням карантину, дуже важливо скористатися всіма можливостями, що дозволяють мінімізувати збитки, заподіяні введенням обмежувальних заходів на всій території України .
Розглянемо в цьому контексті тимчасове звільнення від сплати податків на землю та нерухомість, передбачені прийнятим Законом №533-IX від 18 березня 2020 г. «О внесенні змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки платників податків на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавирусной хвороби (COVID-19) »
1. Податок на землю
Податкові канікули зі сплати за землю (місцевий податок) з 1 березня по 30 квітня 2020 року, обумовлені доповненнями, внесеними Законом №533-IX до підрозділу 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУ, а саме: п. 52 – 4
Скористатися, наданою тимчасовою пільгою можуть: юридичні та фізичні особи .
Податкові канікули стосуються нарахування та сплати земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, за земельні ділянки, які використовуються в господарській діяльності.
В даному випадку важливо вправно обгрунтувати відповідність визначенню користування у господарській діяльності, земельної ділянки, що перебуває у власності у платника податку (в тому числі і на умовах оренди).
Механізм реалізації пільги для юридичних осіб здійснюється шляхом подачі уточнюючої Податкової декларації з плати за землю (в разі подачі раніше, до 20 лютого 2020 р., річної Декларації), де повинні бути відображені зміни податкових зобов’язань зі сплати плати за землю за відповідні періоди.
При визначенні термінів подачі уточненої Декларації з плати за землю слід керуватися положеннями пункту 286.4 ПКУ, яким встановлено термін в 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, коли відбулися зміни бази оподаткування.
Звертаємо увагу, що в даному випадку важливо безпомилкове заповнення і своєчасна подача уточнюючої Декларації .
Юридичні особи, які декларують плату за землю щомісяця, подають Декларації за березень і квітень з урахуванням звільнення від оподаткування.
Для фізичних осіб – перерахунок зобов’язання проводиться контролюючим органом .
Сплата податку за період березень-квітень 2020 р не здійснюється.
2. Податок на нерухомість
Виключення нежитлової нерухомості з бази оподаткування податком на нерухоме майно впродовж періоду з 1 березня по 30 квітня 2020 року обумовлені доповненнями, внесеними Законом №533-IX до підрозділу 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУ, а саме: п.52 -5.
Тимчасова пільга зі сплати податку надається юридичним і фізичним особам .
В даному випадку тимчасово звільняються від оподаткування об’єкти нежитлової нерухомості, які знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, визначені, згідно ст. 266 ПКУ .
Щоб скористатися пільгою , юридичні особи подають уточнюючу Податкову декларацію з податку на нерухомість, де мають бути відображені зміни податкових зобов’язань зі сплати податку на нерухомість за відповідні періоди .
Терміни подачі уточненої Декларації з податку на нерухомість
законодавчо не встановлені, але щоб уникнути виникнення суперечливих ситуацій з контролюючими органами рекомендуємо подати Уточнення до настання термінів сплати податку за 2-й квартал 2020 р :
до 30 квітня 2020 р
Фізичні особи – перерахунок зобов’язання зі сплати податку на нерухомість проводиться контролюючим органом.
Сплата податку за період березень-квітень 2020р. не здійснюється.
Відзначимо, що Законом скасовано штрафні санкції і пеня, за порушення, що виникли в період з 1 березня по 31 травня 2020 року.
Але Audit-Invest не рекомендує зволікати з подачею уточнюючих декларацій.
У разі виникнення переплати по податках, рекомендуємо нашим читачам діяти стандартним шляхом, визначеним положеннями ст. 43 ПКУ, для чого платнику податку необхідно подати до територіального органу ДПС за місцем обліку заяву довільної форми із зазначенням подальших дій з сумою переплати.
На довершення, хочемо відзначити, що усі ми вперше опинилися в такій непростій і нестандартній ситуації, але грамотне і уважне прочитання Законів, здоровий глузд і рекомендації досвідчених фахівців допоможуть пройти і ці випробування.
Якщо у вас є відчуття, що ваш випадок нестандартний або у вас є сумніви в правильності ваших рішень, фахівці Компанії Audit-Invest із задоволенням допоможуть вам прийняти оптимальне рішення для вашого бізнесу.
Весь наш багаторічний досвід і знання – до ваших послуг.
І будьте завжди здорові.
Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас!
〉 097 338 12 88, 050 340 11 17
〉 af@audit-invest.com.ua
